En Lima Moderna, Jesús María lidera la lista con un ticket promedio de US$ 1,820, indicó portal digital de inmuebles Properati Perú.

Actualizado el 29/03/2020 a las 05:00

El portal digital especializado en compra y arriendo de inmuebles, Properati Perú, realizó un informe sobre los distritos más caros en Lima Metropolitana.

Así, con cifras al cierre del 2019, se conoció que Barranco y San Isidro, son los distritos con el precio del metro cuadrado (m²) más elevado del Perú alcanzando los US$ 2,590.

En Lima Moderna, Jesús María lidera la lista con un ticket promedio de US$ 1,820, seguido por Lince con precio de US$ 1,788.

El Key Account Manager de Properati Perú, Carlos Vourakis, indicó que zonas como Lince y Jesús María presentan un interesante potencial de compra por su rentabilidad con respecto a la compra de un departamento para luego ponerlo en alquiler.

“Estos distritos brindan un ratio de ganancia de hasta 7% de rentabilidad anual. Detalle que llama la atención si lo comparamos a los distritos “top” como San Isidro y Barranco, en el que el precio de venta es más alto y el precio de alquiler ofrece una rentabilidad menor al 6% anual”, precisó.

En América Latina

El citado portal también analizó los principales países de Latinoamérica para identificar “Los distritos con el m² más elevados de la región.

Los resultados del análisis evidenciaron que el ranking de los distritos “top” con el precio del m² más elevado de Latinoamérica, la lidera Puerto Madero (Buenos Aires, Argentina) con un ticket promedio de m² de US$ 6,746. Le sigue Vitacura (Santiago de Chile, Chile) e Ipanema (Rio de Janeiro, Brasil), ambos con un ticket mayor a los US$ 4,430.

En el caso de las ciudades de Carrasco (Montevideo, Uruguay), Lomas de Chapultepec (Ciudad de México, México) y Barranco (Lima, Perú) están entre los precios con un ticket más económico en este segmento, con un ticket promedio menor a los US$ 2,966.

Al respecto, Vourakis precisó que Lima es una de las ciudades que no está dentro de las 5 primeras ciudades más caras en Latinoamérica, lo que hace a Perú una plaza interesante para constructoras e inversionistas nacionales y extranjeros que deseen apostar por la compra de un predio a bajo costo y que ganará valor con el pasar de los años.

Con respecto al ranking de los distritos de “clase media” con el precio del m² más elevado en la región, figura Ñuñoa en Santiago de Chile (Chile), como cabeza de la lista, con un ticket promedio de US$ 2,950. Le siguen Caballito en Buenos Aires (Argentina) con US$ 2,862, Botafogo en Río de Janeiro (Brasil) con US$ 2,747 y Parque Batlle en Montevideo (Uruguay) con US$ 2,608.

Fuente: Diario Gestión.